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Privat vom Eigentümer

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 4691519

Wohnen am Rande des Naturparks Siebengebirge

€ 850.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 564 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Stieldorferhohn 78

53639 Königswinter Stieldorferhohn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Stieldorferhohn ist ein Stadtteil von Königswinter und besticht nicht nur durch seine ruhige Lage inmitten traumhafter Natur, sondern auch durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Bonner Zentrum befindet sich ca. 13 km entfernt und ist mit dem Pkw schnell erreicht, ebenso der ICE-Bahnhof in Siegburg. Zudem sind gute...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2011

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unverbaubare Südlage mit Blick aufs Siebengebirge!
Das Anwesen ist ideal für Familien, die die bis zu 3 Wohneinheiten für sich nutzen oder teilweise vermieten und die Nähe zur Bundesstadt und dem Naturschutzgebiet suchen und schätzen.
Dieses formal als Reihenendhaus bezeichnete Gebäude ist einseitig auf der Grenze...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Gebäude ist mit einbruchhemmenden Fenster und Türen (mind WK2/RC2) ausgestattet. Die Hauseingangstür verfügt über eine 3-fach Zwangsverriegelung und kann von allen 3 Wohneinheit über eine...

Preisinformation

2 Carportplätze
5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Neben der PV-Anlage, mit garantierter Einspeisevergütung bis 02/2033, ist vom Spitzboden zur Heizungsanlage Solarthermie vorbereitet. Vom 4m³ fassenden Regenwasserspeicher gibt es eine Verbindungsmöglichkeit ins Gebäude zur entsprechenden...