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EC - Immobilien

Herr Emanuel Celik

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015 ···

Nr. anzeigen

015140434501

+49 151 40 43 45 01

Gut aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage !

€ 300.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93077 Bad Abbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Hausgeld

€ 205

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bad Abbach, ein beliebter Vorort von Regensburg ist eine echte Alternative zu den Regensburger Preisen, ohne dass Sie auf eine gute Infrastruktur verzichten müssten. Hier wohnen Sie inmitten einer reizvollen Naturlandschaft mit hohem Erholungswert und bester
Verkehrsanbindung. Außerdem befindet sich die Wohnung so zentral...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.03.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit seinen 100 m² Wohnfläche bietet jeder Familie gut Platz. Mit 3 geräumigen Schlaf- und Kinderzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und sogar einem separaten Esszimmer lässt es sich hier komfortabel wohnen und wohlfühlen. Lediglich das Bad sollte altersbedingt erneuert werden. Der übrige Zustand...

Ausstattung

- Parkettboden, Fliesen
- Kunststofffenster ( 2001 erneuert )
- Aufzug
- Garage
- Südbalkon
- Kellerabteil

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum...