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InterAlpen Immobilien GmbH

Herr Thorsten Waldbröl

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017 ···

Nr. anzeigen

017626109696

NEUBAU! Energieklasse A+ DHH - Wohnen am idyllischen Ammerbach am Rande der bayerischen Voralpen

€ 749.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

311 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Kufsteiner Str. 28

83064 Raubling

(Kirchdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

2 Stellplätze, je

€ 7.500

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Raubling, nahe Rosenheim im Inntal, bietet beeindruckende Berglandschaften und grüne Wiesen, ideal für Naturliebhaber. Die exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 ermöglicht schnelle Fahrten nach Rosenheim, München und österreichische Skigebiete.

Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2024

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

20.07.2022 bis 06.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Bachufer in Raubling-Kirchdorf (RO).

Diese energieeffiziente Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Alpenpanorama, sondern auch großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz zum Leben und Entspannen schaffen. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume im Obergeschoss...

Ausstattung

Ausstattung

- hohe, helle Räume im Obergeschoß
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Großzügige Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Hochwertige Fliesen in allen Räumen
- Modernes, ebenerdiges Bad mit Glas-Duschkabine, Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Gäste-WC
- Fußboden-Heizung in allen Räumen
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Vermittlung des Objektes ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,0 % zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen...