FOCUS Immobilienmakler GmbH

Vermietungsteam

Leutzsch - 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraßenlage mit Parkett und gepflegtem Mietergarten

€ 470
Kaltmiete zzgl. NK
58,92 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHans-Driesch-Straße 65
04179 Leipzig 
(Leutzsch)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 470 Nebenkosten € 177 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 647 Preis/m² € 7,98

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Der westlich gelegene Stadtteil Leutzsch gilt als naturnahes Viertel mit industriellem Charme. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel gilt heute als ruhiger und kontrastreicher Stadtteil. Einfache Arbeiterwohnungen sowie auch hochexklusive Villen prägen hier das Stadtbild.
Die Nähe zum Auenwald...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2006
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.04.2025

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ansprechende Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Leutzsch und in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung ist hell, freundlich und ruhig.

Ausstattung

++ 2-Zimmer-Wohnung ++ 1.Obergeschoss ++ Parkett in den Wohnbereichen + großzügige Küche ++ Tageslichtbad mit Wanne ++ große Fensterfront im Wohnzimmer zum grünen Innenhof ++ Keller ++ gepflegter Innenhof für die Mietergemeinschaft ++

Weitere Informationen

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  2,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsqr5l

Referenznummer: 10461

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