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Theodor Schöne GmbH

Frau Inga Jensen

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040 ···

Nr. anzeigen

040/ 23 61 04 -24

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Anbindung zur Hamburger City

€ 237.000

Kaufpreis

64,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20537 Hamburg

(Hamm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 237.000

Hausgeld

€ 321,05

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der gewachsene Hamburger Stadtteil Hamm zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und Nähe zur Hamburger Innenstadt aus.

Über die U-Bahn-Station "Burgstraße", die nur wenige Meter von der Wohnanlage Hammer Baum entfernt liegt, erreicht man in nur fünf Fahrminuten den Hamburger Hauptbahnhof, wodurch eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 18.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! ***

Die 1951 in massiver Bauweise erstellte Rotklinker-Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hammer Landstraße und verfügt über insgesamt 57 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge.

Die Wohnungen werden über ein Fernwärme beheizt...

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre des Hauses und verfügt über insgesamt ca. 64,72 m² Wohnfläche.

Die beiden Zimmer sind annähernd gleich groß und zur Straßenseite ausgerichtet. Sie werden über bodentiefe Fenster mit französischem Balkon gut belichtet.

In der Küche findet eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Aktuell wird eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von € 542,68 gezahlt.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 321,05. Hierin enthalten sind u.a. die Kosten für Heizung, Hausreinigung sowie die Zuführung zur...