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VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch

VON POLL IMMOBILIEN Shop Mannheim

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Neuer Preis: Ein - Dreifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im begehrter Lage!

€ 750.000

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

333 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68199 Mannheim/Almenhof

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Stadtteil Almenhof gehört zu den gesuchten Wohnlagen in Mannheim. Stadtnah und doch im Grünen gelegen ist er mit seiner optimalen Infrastruktur vor allem bei Familien sehr beliebt.

Besonders begehrt ist dieser Stadtteil wegen seiner Nähe zum Waldpark, Strandbad und Badesee (Stollenwörthweier) nebst zahlreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Gültigkeit

bis 01.03.2024

Endenergieverbrauch

106,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohnviertel des Almenhofs gelegen, erwartet Sie dieses gemütliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1933 ursprünglich mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² auf einem Grundstück von ca. 333 m². Die Immobilie bietet insgesamt 12 Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten, verteilt über mehrere Etagen.

Im...

Ausstattung

- ruhige Lage
- gepflegter Gesamtzustand
- helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten
- verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten
- Wohnen und Arbeiten
- praxistauglich
- Klimaanlage
- Balkon
- Einzel- und Doppelgarage
- Alarmanlage
- gute Verkehrsanbindung
- gute Nahversorgung

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 106.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2...