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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Alexander Engemann

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-2577

Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 599.000

Kaufpreis

248 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 008 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51519 Odenthal

(Holz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Preis/m²

€ 2.415,32

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.

Odenthal stellt einen optimalen Wohnstandort dar, für alle, die ruhig am Rande des Bergischen Landes leben wollen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Durch den Autobahnanschluss der A1 in Burscheid ist eine optimale Anbindung nach...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2024 bis 14.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Photovoltaikanlage.

Das Haus hat insgesamt ca. 248m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Heiz, -Wasch und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV Anlage 10,4 kWp inklusive 10 kWh
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung

Ein Highlight ist die neuwertige 10,4 kWp große Photovoltaikanlage inklusive einem 10 kWh Speicher aus dem Jahr 2023.

Alle Fenster wurden 2020 erneuert und sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...