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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Baumgartl-Harz

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Nr. anzeigen

+49 9127 8938

Baudenkmal-Sanierungsobjekt! MFH in Citylage wartet, um aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen!

€ 490.000

Kaufpreis

349 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

377 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90513 Zirndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt und es ist für Einkäufe kein Auto nötig.

Zirndorf bietet eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern, Supermärkte, Gastronomie, Geldinstitute und medizinische Versorgung. Grund-, Mittel- und Realschule sowie Kindergärten befinden ebenfalls vor...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1700

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baudenkmal-Stadthaus, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude. Die Immobilie wurde bereits zum größten Teil entkernt und bedarf einer kompletten Sanierung (Rohbauzustand).

Es wurden bereits Planungen für Wohnraum ausgearbeitet und ein Bauantrag gestellt, welcher in Kürze erwartet wird. Die aktuelle...

Ausstattung

Ca. 349 qm sanierungsbedürftige Wohnfläche

Dachziegel sind neuwertig

Möglich sind Sonderabschreibung durch Baudenkmal, Sanierungszuschuss der Stadt und KfW-Darlehn

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen...