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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Herr Alexander Klemm

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Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0162 670 35 45

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung! Balkon! Top Kapitalanlage!

€ 178.500

Kaufpreis

75,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01259 Dresden

(Großzschachwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 178.500

Nebenkosten

€ 215

Warmmiete

€ 727

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Lage

Dresden Großzschachwitz ist ein Stadtteil welches direkt an Heidenau grenzt. Die unmittelbare Nähe zu den Elbwiesen in Kleinzschachwitz ist nahezu perfekt. In diesem Stadtteil sind zahlreiche Ein- und Mehrfamiliehäuser sowie Villen verbaut. Das Schloss Pillnitz im Elbtal wertet diese Stadtteile auf und macht diesen zu einer...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.01.2023 bis 22.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) eines Wohnhauses, welches ca. 1900 erbaut und ca. 1998 umfassend saniert wurde.

Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 75,97 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang...

Ausstattung

- 3-Zimmer Wohnung
- 2. Obergeschoss (DG)
- Baujahr ca. 1900
- Sanierung ca. 1998
- Heizung ca. 2010
- moderne neue Wohnungstür 2014
- Treppenhaus ca. 2014
- Fassade (gedämmt) 2024 überarbeitet
- Wohnfläche ca. 75,97 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumige Küche
- Schlafzimmer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...