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Pappert Immobilien

Frau Jutta Pappert

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066 ···

Nr. anzeigen

0661/240393

Nähe Frauenberg! Freistehendes 2-Familienhaus mit viel Potential in Toplage.

€ 339.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

703 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36039 Fulda

(Niesig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in gefragter Wohnlage mit bester Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen z.B. Krankenhaus, Apotheke, Ärztezentrum, Kindergarten, Bushaltestelle u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe.
Fulda-City sowie der ICE-Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die gute...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Frei ab

frei

Garten, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

384,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ideal für den Handwerker oder Bauträger!
Das stilvolle Wohnhaus mit ca. 103 m² Wfl. ist voll unterkellert und wurde in ca. 1920/21, in Massivbauweise auf einem ca. 703 m² großen, malerischen Grundstück errichtet, das gleichzeitig auch
ein Baufenster für eine Neubebauung zur Verfügung stellt.

Die Immobilie steht...

Ausstattung

Bödenbeläge im EG erneuert in 2010,
Kunststofffenster - 2-fach verglast,
sämtliche Fenster mit Rolläden,
Überdachter Freisitz,
Das Mansarddach wurde in ca.2010 neugedeckt und seitlich gedämmt,
Gas-Etagenheizung - 1998,
Fertiggarage mit elektrischem Schiebetor - 1990.

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch und stehen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben zu diesem Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen der Auftraggeber. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von Pappert-Immobilien nicht...