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POLZ & FUHR

Herr Wolfgang-Alexander Fuhr

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Nr. anzeigen

+49 (0) 6123 - 999 222 9

Niedernhausen: Eine schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und 2 Stellplätzen in kleiner Hausgemeinschaft.

€ 319.000

Kaufpreis

91,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen / Königshofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 602

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Rossertblick 8 in Niedernhausen in einer ruhig gelegen Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Dennoch ist die Lage zentral und fußläufig zum Bahnhof gelegen.

Niedernhausen ist mit etwa 15.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Rheingau-Taunus. Die Gemeinde verfügt über eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1993
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen:

Die geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Wohnhauses, in welchem sich insgesamt auch nur 5 Wohnungen befinden. Bereits freigestellt und somit direkt bezugsbereit bietet die Wohnung 3-Zimmer verteilt auf ca 91,00 qm Wohnfläche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein...

Ausstattung

Hier die Ausstattung der Eigentumswohnung kurz und knapp zusammengefasst:

- 3-Zimmerwohnung mit ca. 91 qm Wfl.
- Erdgeschoss (Hochparterre)
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden im Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
- Laminatböden in den beiden Schlafzimmern und in der Diele
- ISO-Kunststofffenster...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen. Für Rückfragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und sind unter Tel. 06123-999 222 9 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte nutzen Sie hierzu das...