Ansprechpartner

Gefühl für Räume

Frau Bettina van de Loo

Saniertes Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten für Sie zur Selbstnutzung oder Vermietung

€ 645.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22395 Hamburg - Bergstedt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 645.000

Provision für Käufer

3,00

Lage

Bergstedt ist ein malerischer Stadtteil im Nordosten von Hamburg, welcher zu den Walddörfern gehört.

Eines der markantesten Merkmale Bergstedt ist die ländliche Atmosphäre, die durch viele historische Fachwerkhäuser und großzügige Grundstücke unterstrichen wird. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung ist Bergstedt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.04.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

155,05 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem kleinen, feinen Wohnhaus, mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, die Sie als neuer Eigentümer flexibel sein lassen.

Freuen Sie sich auf zwei Wohneinheiten, bestehend jeweils aus zwei großzügigen Zimmern.
Jede Wohnung hat ca. 55 qm Wohnfläche, ein Dusch- bzw. Vollbad und eine Einbauküche...

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Ausstattung

An diesen Wohnhaus wurde stetig und in regelmäßigen Abständen umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Neben einer umfangreichen Kellerdämmung (neu isoliert an allen Außenwänden sowie die Dämmung der Kellerdecke) in 2015 wurde das Haus zusätzlich mit Wärmedämmung versehen, welches unter...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.650,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  2,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Etzestr.34, 22335 Hamburg

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Online-ID: 2gvvb5r

Referenznummer: 92

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