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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

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Nr. anzeigen

+49 (0)4941 - 99 03 98 0

Deichnaher Winkelbungalow Komfort und Natur vereint

€ 259.900

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

728 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden / Widdelswehr

(Widdelswehr/Jarßum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.900

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Widdelswehr ist ein idyllischer Stadtteil von Emden, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands in Niedersachsen. Dieser ruhige Ort ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen und liegt in unmittelbarer Nähe des Ems-Jade-Kanals, der zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Trotz der naturnahen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Haustür gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Ihnen sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Vom Eingangsbereich aus befindet sich links ein praktisches Gäste-WC. Rechts von der Diele aus entlang, auf der rechten Seite, erreichen Sie die Küche, die direkt an einen Hauswirtschaftsraum angrenzt -...

Ausstattung

- Heiztherme 2019 Neu

- Außenjalousien

- Fußbodenheizung

- Elektrik 2008

- Drei Fenster 2021 erneuert

- Auffahrt

- Haustür 2022 Neu

- Großzügige Raumaufteilung

- Gepflegtes Grundstück

- Einbauküche

- Terasse

- Garage gemauert

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 135.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...