Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

**Kapitalanleger ACHTUNG** 2008 renoviertes Wohn-und Geschäftshaus in Schönebeck, neue Heizung

€ 219.000
Kaufpreis
196,73 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39218 Schönebeck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.000 Preis/m² € 1.113,20 x-fache Miete 16,91

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen "Drittes Rom" (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie "die Grüne" wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.

Magdeburg war preußische "Ersatzhauptstadt", später Industriestadt und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1939

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1939, auf einem 360 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Objekt wurde 2008 umfassend renoviert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Renovierungen um wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert...

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Ausstattung

- 1 Gewerbeeinheit
- 3 Wohnungen
- 2 Wohnungen vermietet
- Gas-Zentraöheizung aus 2020
- Wohnungen teilweise 2008 renoviert
- Fassade 2008 renoviert
- Laminat
- Dach 2008 erneuert
- sanierte Bäder

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,91
Nettorendite Soll in %: 6,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.948,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

Geschäftszeiten
user

Herr Christian Franke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2djds5j

Referenznummer: InterInvest-2087

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