SGB-Immobilien GmbH
Herr Thomas Becker
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Nr. anzeigenOhlenhof: MFH mit 10 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bäder + 6 Garagen auf 848 qm Grundstück (ca. 9% Rendite)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
7,14%
Lage
Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gröpelingen westlich der Weser ca. 5 km von Stadtzentrum entfernt.
Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie diverse Cafés, Restaurants und Sportvereine sind in der Nähe zu finden.
Außerdem befindet sich das Shopping-Center Waterfront in unmittelbarer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1949
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
10.04.2024 bis 09.04.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
297,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus - Haupthaus und Nebenhaus (Zimmervermietung). Das Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.
So könnte das Haupthaus selbstgenutzt werden, und das Nebenhaus (Zimmervermietung) kann...
Ausstattung
- Gasheizung aus dem Jahr 2021
- 10 Zimmer
- 848 qm Grundstück
- 6 Garagen
- 3 Bäder
- 3 Küchen
- Zentrale Lage
- Einbauküche aus dem Jahr 2013
- Hauptbad mit Dusche aus dem Jahr 2013
- Haupthaus aus dem Jahr 1949
- Anbau aus dem Jahr 1969
- Genehmigung für eine Gewerbliche Zimmervermietung
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 245,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
SGB-Immobilien GmbH
Scharnhorststraße 44, 28211 Bremen
Online-ID: 2eyxb54
Referenznummer: 93115#pAHBZ
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