VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

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Geförderter Bestandsbau Projekt inkl. Genehmigung und Förderzuschuss!

€ 925.000
Kaufpreis
459 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
2 020 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77933 Lahr 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 925.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Eine einmalige Gelegenheit zentrumsnah und dennoch ruhig, in gehobener Lage mit gewachsener Nachbarschaft, zu leben und evtl. sogar zu Arbeiten.

Fußläufig ist die Lahrer Innenstadt mit ihren schönen Geschäften und sehr guter Infrastruktur sowie die Natur rund um den Schutterlindenberg in ca. 20 Minuten zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 15.12.2029

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

243,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Einzigartig und ein unschlagbares Angebot unterbreiten wir hier ....

Es geht um diese Angebote Villa in einer der begehrtesten Lagen von Lahr.

Verkauft wird die Altbau-Villa inklusive einer Baugenehmigung für einen umbau in 6 schönen Wohnungen mit insgesamt über 459 qm Wohnfläche!

Die...

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Ausstattung

- Stadtvilla von 1895 !

- Herrschaftliches Anwesen mit sehr viel
Potential.

- Grundstücksfläche ca. 3458 qm
- Das Grundstück ist auch teilbar in 2 Flurstücke

- Flurstück 1 mit 859 qm, davon 350 qm
bebaubar.

- Flurstück 2 mit 2608 qm , Bestandsobjekt Villa
von...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 243.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 44 Bewertungen)

Lange Straße 29, 77652 Offenburg

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgt45v

Referenznummer: SD045

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