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Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch e.K.

Herr Martin Kurch

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056 ···

Nr. anzeigen

0561 83 09 19 31

Perfekte Gelegenheit, gemütliches Dorfleben, Bauernhof für Selbstversorger, Resthof für Tierfreunde

€ 339.900

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 584 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34346 Hannoversch Münden / Hemeln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.900

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Hannoversch Münden im Ortsteil Hemeln. Das Objekt profitiert von seiner einmaligen Lage in einer der reizvollsten Gegenden Deutschlands und bietet eine exzellente Verbindung zur Natur sowie eine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare...

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Das Haus

Baujahr

1930

Zustand: gepflegt
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten.

Das großzügige Grundstück mit ca. 2.656 m² umfasst das Wohnhaus, Nebengebäude und einen Bauplatz. Mit seinem um ca.1900 erbauten Haupthaus ergibt sich viel Platz für eine Familie, Mehrgenerationswohnen oder Vermietung. Die Wohnfläche beträgt etwa 170 m², verteilt auf EG ca. 80...

Ausstattung

- Resthof / Bauernhof mit Fachwerk

- 2 getrennte Wohnungen

- jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad

- Erdgeschoss ca. 80m²

- Obergeschoss ca. 90m²

- Sauna

- Ölheizung (90er Jahre)

- Scheune

- Stallungen

- 4 Pferdeboxen

- Werkstatt

- Reitplatz /...

Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch e.K., wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch e.K. zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...