Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Jenny Kubitza
023 ···
Nr. anzeigenTolle Kapitalanlage - Zentral gelegen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Rapen und ist nahe dem Stadtzentrum gelegen.
Durch die gute öffentliche Anbindung sind die angrenzenden Städte schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.03.2025 bis 12.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
411,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1904, welches 1994 kernsaniert und auch danach fortlaufend in Stand gehalten wurde.
Das große Grundstück von ca. 942 m² weist einen Garagenhof mit 9 Garagen und einer Gartenhütte auf. Es bietet für zwei Mieter einen eigenen...
Ausstattung
Die Wohnungen weisen Größen mit einer Wohnfläche von 48 m² bis 120 m² auf.
Folgende Aufteilung ist im Haus zu finden:
Erdgeschoss: Wohnung - ca. 81m² / 405 €/Monat zzgl. NK mit eigenem Gartenanteil
1. Obergeschoss links: Wohnung -ca.120m² / 673,97 €/Monat zzgl. NK mit eigenem Gartenanteil
2. Obergeschoss links...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.491,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.491,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jwgm5f
Referenznummer: 11865 kbz