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Herr Michael Czesch

Neubau 4 Zimmer ETW, Wohnung A3, mit Tiefgarage

€ 769.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLerchenstrasse
85586 Poing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 769.000 2 Stellplätze, je € 31.000

Provision für Käufer

1,78 % Maklerprovision (Ist nach notarieller Beurkundung fällig)

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

In der aufstrebenden Gemeinde Poing, im aktuellem Neubaugebiet Lerchenwinkel, finden Sie in unmittelbarer Umgebung einen Volldiscounter, Kindergarten, Schulen sowie eine Bushaltestelle. Die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

10.06.2020 bis 10.06.2030

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

42,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und dem Küche/Essen/Wohnbereich mit Ausgang zum sehr großzügigen Balkon mit über 12 m2. Das Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten WC runden diese tolle Wohnung ab.

Weitere Informationen

Neubau 4 Zimmer Wohnung, A 3
85 % bereits verkauft!!!
Wir verkaufen im Auftrag eines seit 40 Jahren tätigen Bauträgers hier eine Neubau 4 - Zimmer Wohnung, Bezug ab Dezember 2023 möglich .
Es werden 3 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und gesamt 29 Wohnungen erstellt.
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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Fichtenweg 51 , 84478 Waldkraiburg

Geschäftszeiten
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Herr Michael Czesch

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2acns5z

Referenznummer: A3_07

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