Wohn- und Geschäftshaus Faktor 15,7 in gefragter Lage!

€ 990.000

Kaufpreis

317 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 166 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42899 Remscheid

(Lüttringhausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

4.76 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Remscheid-Lüttringhausen. Dieser Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sowohl die naheliegende Grünanlagen, das Schwimmbad H2O, sowie zahlreiche Kinderspielplätze und Sportanlagen, ermöglichen Ihnen eine flexible...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1957 erbaute Wohn - und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Remscheid-Lüttringhausen. Das Objekt umfasst 7 Wohneinheiten, sowie 3 Gewerbeeinheiten.

Die größte Gewerbeeinheit ist eine Bankfiliale, die langjährig seit 1994 angemietet ist, und bei der vor 10 Jahren eine komplette Sanierung, in...

Ausstattung

- 7 Wohneinheiten / ca. 317m² Wohnfläche
- 3 Gewerbeeinheiten / ca. 436m² Gewerbefläche
- 1166 m² Grundstücksfläche

IST-Miete: 63.056,04 EUR
entspricht einem Faktor 15,7
Aktuelle Kaltmiete pro m² = 6,98 EUR

Einige der Mieten sind noch stark anpassungsfähig. Gerne schicken wir Ihnen eine...