Rainer J & Partner Immobilientreuhand GesmbH

Frau Schubert

4-Zimmer-Altbaueigentumswohnung in generalsaniertem Altbau mit Balkon

€ 786.000
Kaufpreis
104,06 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAkkonplatz 2
1150 Wien 
(Rudolfsheim-Fünfhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 786.000 Betriebskosten € 1,50

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die sehr attraktive Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum aufstrebenden Viertel rund um den MEISELMARKT. Ebenso ist eine perfekte Nahversorgung (BILLA, EUROSPAR, DM, MEISELMARKT, APOTHEKE, Citybaumarkt etc.) und Bildungseinrichtungen gegeben.

Weiters befindet sich die Liegenschaft unweit des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2025

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

70,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,15

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

DAS PROJEKT:

Das Projekt "AKKONPLATZ" befindet sich in einem historischen Gebäude, das in den Jahren 1913 bis 1914 vom Architekten August Ribak in spätsecessionistischem Stil errichtet wurde.

Es entstehen 22 Wohneinheiten, die fast alle über Freiflächen (Garten/Balkon/Terrasse) verfügen. Weiters wird die...

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Preisinformation


Bei den monatlichen Kosten handelt es sich um eine Schätzung pro m² WNF und ist somit ohne Gewähr.

Weitere Informationen

Sonstiges
WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR INTERESSE!

Gerne stehen wir Ihnen für Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung. Beratung und Besichtigungen sind selbstverständlich KOSTENLOS und UNVERBINDLICH. Nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) wird ein Honorar laut Maklerverordnung in Rechnung...

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Dokumente

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Frau Schubert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbnt5l

Referenznummer: OBGC20241007175514157e0c2e5a952

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