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Thomas Schaller Immobilien

Herr Thomas Schafft

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1520 4922597

Schönes MFH mit 3 WE und Garage und Stellplatz

€ 510.700

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

160 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91710 Gunzenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 510.700

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das schöne Objekt liegt zentrumsnah in Gunzenhausen. In nicht einmal 5 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Gunzenhausen.

Trotz der zentrumsnahen Lage haben Sie ausreichend Stellplätze für Ihre PKW.

Der Altmühlsee, das Erholungsgebiet in der Metropolregion Nürnberg, ist nur etwa 10 Minuten entfernt. Wohnen Sie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

teilweise unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.04.2031

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes und immer wieder renoviertes MFH im Herzen von Gunzenhausen

Das um 1900 erbaute Haus wurde immer wieder vom Eigentümer modernisiert und renoviert. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Ausbau über die letzten Jahre realisiert.

Mit verkauft werden eine Garage mit Stellplatz und...

Ausstattung

6 Zimmer
3 Bäder 1 Gäste WC
3 Küchen / Kochnischen
Voll unterkellert
Nebengebäude / Stellplatz + Garage + Müllhäuschen + kleine Garage
Neue Gaszentralheizung in 2023
3 Wohneinheiten

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht...