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In Galerie öffnen (9)

Alexander Kjer Immobilien e. K.

Herr Alexander Kjer

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Nr. anzeigen

04631 2433

Flensburg - repräsentatives Bürohaus in exzellenter Sichtlage!

€ 990.000

Kaufpreis

416 m²

Bürofläche ca.

ab 215 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24941 Flensburg

(Friesischer Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

3,0% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1910

Bezug

nach Vereinbarung

Böden: Holzdielen, Kunststoffboden
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.06.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

131,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese um 1910 erbaute repräsentative Immobilie liegt in hervorragender Sichtlage von Flensburg und befindet sich in einem überwiegend sanierten Zustand.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.500 m². Es stehen ca. 20 Stellplätze zur Verfügung.

Die Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ca. 416 m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Bürohaus wird derzeit noch genutzt, kann aber voraussichtlich bis Jahresende 2024 frei geliefert werden. Dieses Angebot spricht daher sowohl die Kunden an, die einen neuen, attraktiven Bürostandort zur Selbstnutzung suchen, als auch Kapitalanleger, die bei Vermietung der Immobilie eine interessante Rendite...