image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

ImmoUnion24 GmbH

Herr Karl-Heinz Erhard

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0171 - 555 88 88

199.000,- für 3 Zimmer Wohnung mit Innenhofterrasse + EINBAUKÜCHE in ruhiger Südstadtlage

€ 199.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90459 Nürnberg

(Gibitzenhof)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im südlichen Teil der Nürnberger Altstadt.

Die gute Infrastruktur bietet alle Vorzüge dieser Lage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

- 3...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1911
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.08.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

60 m² Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit im ordentlich gepflegten Altbau seit 09/2024 gut für 640 Euro vermietet = 199.000,- EUR;

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre...

Ausstattung

- BESTE Südstadt Wohnlage in einer Anwohnerstraße

- Sitzgelegenheit im gepflegten Innenhof

- GRÜNER Innenhof

- mit Aufzug - LIFT

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE inklusive

- Duschbad mit Fenster

- energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos

- sehr...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie...