Erhard Klebl, Immobilienmanagement

Herr Erhard Klebl

Jetzt Baubeginn in Nürnberg-Süd: Wohnen am Landschaftsschutzgebiet

€ 398.500
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseKrottenbacher Straße 86a
90453 Nürnberg 
(Krottenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.500 1 Stellplatz € 19.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Bauvorhaben liegt am Südwestrand des Stadtgebietes von Nürnberg.
Mit seiner speziellen Lage steht dieser Stadtteil für den Lebensstil unserer Zeit. Leben in ruhiger, ländlicher Umgebung, aber dennoch nah am Puls der Großstadt. Arbeit im Home-Office oder verdienter Ruhestand: Die Lage bedient die Symbiose aus urbaner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

06.03.2024 bis 05.03.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

30,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Preisinformation

Nutzern Sie den Baustart-Sonderpreis begrenzt auf die ersten 3 Wohnungsverkäufe.

Weitere Informationen

Das Projekt
Auf dem Areal mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 3.039 m² entstehen auf drei Stockwerken 13 Wohnungen mit durchdachten, modernen Grundrissen.

Aufgrund der relaitv großen Grundstücksfläche entsteht eine großzügige Grünfläche, die ausschließlich von den Eigentümern genutzt werden kann....

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Erhard Klebl, Immobilienmanagement

Albert-Rosenfelder-Str. 1, 90451 Nürnberg (Röthenbach

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Herr Erhard Klebl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dw5a5t

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