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Hohorst & Schwier Immobilien GmbH

Vivian Hohorst

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017 ···

Nr. anzeigen

0173-9361656

0173 9361656

Das Niendorfer Gehege vor der Haustür: Renovierte Maisonette-Wohnung mit parkähnlichem Grundstück

€ 599.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22527 Hamburg

(Eidelstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Hausgeld

€ 440

Provision für Käufer

3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur

Diese charmante Wohnung befindet sich in Hamburg Lokstedt, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Direkt angrenzend an das malerische Niendorfer Gehege, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Sie profitieren von einer...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Einbauküche
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.08.2018 bis 17.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

169,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr Traumdomizil im Grünen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer einzigartigen 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das den charmanten Sylter Landhausstil perfekt mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet diese Wohnung alles, was...

Ausstattung

Kurz Zusammengefasst:

- 2021 saniert (u.a. neue Elektrik)
- Zeitlose Einbauküche im Landhausstil
- Zwei luxuriöse Duschbäder
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung im Obergeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei...