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Katharina Maier Immobilien e.K.

Herr Hermann Maier

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098 ···

Nr. anzeigen

09872 / 95 28 696

0171 / 31 31 660

Charmante vermietete Etagenwohnung mit Südbalkon für Kapitalanleger

€ 128.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90471 Nürnberg

(Langwasser)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 128.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung

Lage

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt erstreckt sich entlang der Pegnitz, die sich im Stadtgebiet auf einer Länge von etwa 14 Kilometern schlängelt. Nürnberg ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich aus Hügeln, Wäldern...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Gültigkeit

29.06.2020 bis 28.06.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1973, bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit Flachdach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche...

Ausstattung

Technische Details:

Heizung: Zentralheizung
Wärmequelle: Heizkörper, betrieben mit Nah- und Fernwärme
Warmwasser: Zentrale Warmwasseraufbereitung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die sehr gute Anbindung an die umliegende...

Weitere Informationen

Sonstiges
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