ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Erfort Rrecaj, VM

ELVIRA - Neutrudering, moderne und hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen und privaten Südostgarten

€ 1.966
Kaltmiete zzgl. NK
109,22 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.966 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.346 1 Stellplatz € 80

Kaution

5.898,00 3 MM

Lage

Das Haus liegt ruhig im beliebten Waldtrudering, das sich dem Namen entsprechend durch seine vielen Grün und Waldflächen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2025

  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.04.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte, luxuriöse und in bester Qualität ausgestattete Designerwohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Besonders schön ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem sonnigen Südostgarten. Außerdem verfügt diese wunderschöne Wohnung zwei geräumige Badezimmer mit höchwertiger...

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Ausstattung

. Fußbodenheizung
. offene, italienische Designer-Einbauküche
. elektrische Rollläden
. bodentiefe Fenster
. hochwertigster Eichenparkettboden
. italienische Designerbäder mit hochwertigsten Fliesen
. zwei Bäder (einmal im Souterrain)
. großer Raum in Wohnraumqualität im Souterrain, über die Wohnung zu...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

ELVIRA Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Schönfeldstraße 21, 80539 München

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Herr Erfort Rrecaj, VM

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kkg454

Referenznummer: ER3876

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