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Landhaus Immobilien Meerregion

Herr Marco Kossakowski

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Nr. anzeigen

05033 383 93 50

0176 363 94 207

Einigartiges Wohnensemble aus Holz in Feldrandlage. Natur Pur, viel Komfort und eine hohe Effizienz.

€ 439.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 520 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31632 Husum

(Bolsehle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt im Husumer Ortsteil Bolsehle, zwischen Nienburg/Weser und Neustadt am Rübenberge. Die B6 ist in wenigen Minuten erreicht, von dort aus sind es jeweils nur wenige Minuten nach Nienburg und Neustadt. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 30 Minuten über die B6 zu erreichen, sowie auch die A2 Berlin -...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2011

Bezug

Q3 2025, früher nach Absprache.

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2023 bis 25.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Der stressige Arbeitsalltag zehrt an Ihren Kräften? Straßenlärm, Menschenmassen, Beton-Grau und die anonyme Großstadt tun ihr Übriges dazu?
Entfliehen Sie dieser Situation und fangen Sie an zu Leben - beispielsweise in diesem einzigartigen Wohnensemble aus Holz mit einem traumhaften Grundstück in Feldrand/Waldlage in...

Ausstattung

Blockbohlen - Bauweise
separates Garten-/Gästehaus
offene und großzügige Bauweise im EG
2 Zimmer + Ankleidezimmer im DG
hochwertige Ausstattungsmerkmale
massive Holztreppe
Echtholz -Dielenboden im Wohnbereich
hochwertige Küche mit Kochinsel und Induktions/Gasherd
großzügiger HWR mit hochwertigen...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen...