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ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Herr Oliver Köhler

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Nr. anzeigen

0351-25507-11

015780530500

TOP Vermietete 2-Raum-Erdgeschoswohnung mit Balkon in Tolkewitz zu verkaufen!!!

€ 150.000

Kaufpreis

65,65 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01279 Dresden

(Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Hausgeld

€ 276,40

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Tolkewitz liegt im Dresdner Osten zwischen Striesen und Laubegast. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Elbnähe aus. Bei einem Spaziergang entlang der Elbwiesen hat man einen malerischen Blick auf die Elbhänge sowie zum Fernsehturm. Tolkewitz ist bekannt durch den Johannisfriedhof, einem der ältesten Friedhöfe Dresden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1990
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 28.08.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Zweiraumwohnung (Erdgeschoss) in einem ruhigen, sanierten Wohnhaus in beliebter Lage in Dresden-Tolkewitz. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Elbe.

Ausstattung

Die schöne, helle und großzügige Wohnung bietet Platz für eine ansprechende Möblierung.

Der große Wohnbereich mit angrenzenden Balkon, das großzügige Schlafzimmer, sowie das gemütliche Wannenbad runden das Ganze ab.

Bad und Küche sind mit einem keramischen Bodenbelag und die restlichen Räume mit Laminat...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.221,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw...