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Immobilienbüro H.-J. Müller e.K.

Frau Tanja Langsdorf

phone

060 ···

Nr. anzeigen

06033746183-3

0173/3261330

+++ provisionsfrei +++ Liebhaberobjekt: Stilvolles Fachwerkhaus!

€ 353.750

Kaufpreis

103,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

257 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35398 Gießen

(Lützellinden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 353.750

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Ortsteil der Gemeinde Gießen hat ein gut ausgebautes, öffentliches Verkehrsnetz und liegt zudem äußerst verkehrsgünstig. So erreichen Sie den Bahnhof als auch die A 480, A 485, A 45 und A 5 in Kürze.

Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Bäcker, Metzger und Arzt. Auch das vielseitige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

voll unterkellert
1 Stellplatz
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

07.09.2024 bis 01.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll gepflegten Fachwerkhaus mit viel Charme und einer einzigartigen Geschichte. Das ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaute und 2010 umfassend modernisierte Einfamilienhaus verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Auf ca. 103 m² Wohnfläche bietet das...

Ausstattung

Großzügige Fensterflächen - offene Raumgestaltung - Küche mit Kochinsel - stilvolle Bäder - Bad mit freistehender Badewanne - zwei Kaminöfen - gemütlicher Innenhof

Besonderheiten:
Ausbaubares Dachgeschoss - gute Raumaufteilung - Nebengebäude und Scheune zur weiteren Nutzung - pflegeleichtes...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Der verbrauchsorientierte Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauchskennwert von 135,0 kWh / (m² a), die Effizienzklasse lautet E, der wesentliche Energieträger ist Heizöl...