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Immo Partner Voreifel

Herr Rolf Peters

Kapitalanleger aufgepasst! Interessantes und vermietetes Mehrfamilienhaus in Rheinbach-Wormersdorf

€ 599.000
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
518 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53359 Rheinbach 
(Wormersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000

Provision für Käufer

Kommt über das Objekte ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Interessent eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. an den Vermittler zu zahlen, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.

Lage

Diese interessante Immobilie befindet sich in Wormersdorf, einem Ortsteil der Stadt Rheinbach und liegt im südlichen Bereich des Rheinbacher Stadtgebietes und grenzt direkt an die Stadt Meckenheim, die Gemeinden Alfter und Swisttal. Wormersdorf ist sehr zentral gelegen und mit dem Auto erreicht man in ca. 20 min die Bonner...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 28.08.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

124,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und guten Lage im Rheinbacher Ortsteil Wormersdorf. Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um ein Mehrparteienhaus mit insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten sowie 1 Garage und 3 Pkw-Stellplätzen.
Nettomieteinnahmen pro Jahr: EUR 26.580€
Das...

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Ausstattung

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.Gesamtfläche Wohnen: ca. 260 m²
.Anzahl Wohneinheiten: 4
.Baujahr: 1985
.Gaszentralheizung Bj. 2011
.Anbau EG 2011
.Ausbau KG 2015
.Erneuerung Bad und Bodenbeläge DG...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immo Partner Voreifel

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Vor dem Voigstor 16, 53359 Rheinbach

Ansprechpartner

Herr Rolf Peters

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g7w75p

Referenznummer: 2024132RP10

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