OMW Immobilien Stade

Frau Daniela Oswald

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Architektenhaus in Hechthausen

€ 345.000
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
1 107 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21755 Hechthausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages tragen Käufer und Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MWSt) je zur Hälfte (2,95 % incl. 19 % MWSt.)

Lage

Hechthausen – Das Tor zum Cuxland

Die Gemeinde Hechthausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt im Osten des Landkreises Cuxhaven direkt am Fluss Oste und gehört zur Samtgemeinde Hemmoor.

Sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Stade, Hamburg über die Bundesstrasse B73 und der Regionalbahn START mit einer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1984

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Heizöl, Stückholz

Gültigkeit

30.04.2024 bis 29.04.2024

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

196,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und großzügig gestaltetes, zweigeschossiges Architektenhaus mit Vollkeller und lichtdurchflutetem Wintergarten in Hechthausen. Dazu gehört ein sehr großer, parkähnlich gestalteter Garten mit altem Baumbestand. Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Glastür zum Wintergarten und einer...

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Ausstattung

Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Gesamtausstattung aus. Im Erdgeschoss sind die Fußböden im Flur und in den Nassräumen gefliest. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind mit Vinylplanken ausgelegt. Teakholzfenster mit Iso-Verglasung. Der Wintergarten ist an drei Seiten Iso-Verglast, ebenso das schräge Oberlicht...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

OMW Immobilien Stade

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Beim Salztor 1, 21682 Stade

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Frau Daniela Oswald

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxsl5l

Referenznummer: 20241025

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