Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Herr Luca Schelodetz

++NEU++ fantastische 4-Zimmer NEUBAUwohnung (Erstbezug) - TOPLAGE!

€ 949.000
Kaufpreis
126,79 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 949.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Alliiertenstraße

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Q1 2026

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Loggia, Terrasse
  • WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

89,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,67

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

FANTASTISCHE 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN BESTLAGE DES 2. WIENER GEMEINDEBEZIRKS

Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 127 m² große Neubauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre hervorragende...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,03 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

Partner

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Leystraße 154/100, 1020 WIEN

user

Herr Luca Schelodetz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jgqe55

Referenznummer: OBGC202502191231580728d8c89b833

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