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Peter Wolf Immobilienservice

Herr Peter Wolf

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087 ···

Nr. anzeigen

08719668630

Ruhig gelegenes Reihenhaus (vermietet) am Landshuter Moniberg!

€ 539.800

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

125 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84028 Landshut

(Peter u. Paul)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.800

1 Stellplatz

€ 11.800

Provision für Käufer

1,785 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme
Die Käuferprovision beträgt 1,785 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme. Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.

Lage

Das Haus liegt ruhig am Moniberg, einem beliebten Wohngebiet am östlichen Stadtrand von Landshut und doch zentrumsnah. In der Nähe gibt es einen Kindergarten. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Kaserneneck.
In die Landshuter Innenstadt sind es nur ca. 2,5 km. Sie ist gut mit dem Stadtbus...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2000

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.09.2024 bis 08.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus (Ziegelbauweise) ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 26 m² große Wohnzimmer, die Küche (mit Einbauküche) sowie ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. Dem Wohnzimmer ist die Südwestterrasse vorgelagert. Durch die Pergola lässt sich die Terrasse auch bei feuchtem...

Ausstattung

Siehe Objektbeschreibung!

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.724,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Carport kann für EUR 11.800,- zusätzlich erworben werden.

Energiekenndaten:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergieverbrauch: 126,7 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Gaszentralheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2000

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...