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WÜBBENA IMMOBILIEN

Herr Dennis Janssen

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049 ···

Nr. anzeigen

0492121227

01715121029

Delftnähe! Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Garten

€ 189.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

272 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Stadtzentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Martin-Faber-Straße, die eine zentrale Lage in Emden bietet. Gleich in der Nähe befindet sich der beliebte Emder Delft, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie der Emder Wall, Geschäfte, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.04.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus auf einem 272 m² großen Eigentumsgrundstück bietet zwei individuelle Wohneinheiten und einen pflegeleichten Garten. Dank der Nähe zum Emder Delft, zur Innenstadt und zu ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ist eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet.

Die Wohnungen sind...

Ausstattung

+ Eigentumsgrundstück
+ Heizungsanlagen 2009/2015/1983
+ Sicherungskasten Wohnung 1.OG. bereits erneuert
+ Kunstofffenster mit Isolierverglasung
+ 2 Wohneinheiten
+ Vollunterkellert
+ Stadtlage von Emden
+ Hervorragende Vermietbarkeit

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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