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Rieger Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Tobias Rieger

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Nr. anzeigen

+49 (0)171.1074124

VERKAUF: Solides Investment mit Potential zur Wertsteigerung!

€ 599.900

Kaufpreis

647 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Jakobstraße 51

09130 Chemnitz

(Sonnenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.900

Nebenkosten

€ 1.310

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst. des notariellen Kaufpreises

Lage

Chemnitz ist eine Großstadt im Südwesten des Bundeslandes Sachsen. Sie ist nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt Sachsens und eines der sechs Oberzentren des Freistaates. Die Stadt Chemnitz wird vom Fluss Chemnitz durchflossen.

Der Stadtteil Gablenz liegt südöstlich des Chemnitzer Stadtzentrums und ist nach...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.07.2024 bis 11.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,08 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit insgesamt 647 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 580 m². Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Ende der 1990er Jahre teilweise saniert. Es verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten mit ca. 37 m² bis hin zu 73 m² Wohnfläche und ist vollständig...

Ausstattung

- solides Investment mit Wertsteigerungspotential
- teilweise vermietet
- teilsaniert Ende 1990
- Fernwäre 2022
- 10 Wohneinheiten
- 647 m² Wohnfläche
- Abstellräume für die Mieter im Treppenhaus
- Keller
- ruhige Nebenstraße
- zentrumsnah

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches...