Ansprechpartner

Wartzack & Kollegen GmbH

Herr Stefan Wartzack

Investieren in Fürth: vor 11 Jahren kernsanierte Wohnung - seit 11 Jahren gut vermietet!

€ 299.000
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

fest vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 18.02.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vor 11 Jahren kernsanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße der aufstrebenden Fürther Südstadt. Die Wohnung liegt im 3. OG und ist mit dem Dachgeschoss über eine innenliegende Treppe verbunden. Die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m².
Im unteren Bereich der Wohnung...

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Ausstattung

- Maisonettewohnung
- langjähriger, zuverlässiger Mieter
- Kernsanierung vor 11 Jahren
- Denkmalschutz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 80.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
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Online-ID: 272sd5h

Referenznummer: 4116

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