Gregorius Immobilien GmbH

Frau Judith Gregorius

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Altbestand-großes EFH mit Einliegerwohnung im DG auf großem Grundstück mit traumhaften Weitblick

€ 426.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
927 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91077 Neunkirchen a. Brand 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 426.000

Provision für Käufer

Maklerprovision 3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Zahlbar sofort nach notarieller Beurkundung.

Lage

Neunkirchen befindet sich im Regierungsbezirk Oberfranken, ca. 12 Kilometer östlich der Universitätsstadt Erlangen, ca. 15 km südlich der Kreisstadt Forchheim und ca. 30 km nördlich von Nürnberg. Neunkirchen ist nach Forchheim mit z.Z. ca. 8000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis.
Verkehrsmäßig ist der Markt über...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Loggia
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.10.2024 bis 12.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

250,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 927 m² großes Grundstück, welches mit einem Haus aus dem Baujahr 1972 bebaut ist. Der Zustand des Gebäudes ist baujahresentsprechend und sollte kernsaniert werden, da sich im Keller als auch im Erdgeschoß Feuchtigkeit an einigen Außenwänden zeigt.
In den 1990er Jahren wurde in...

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Weitere Informationen

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

Partner

Gregorius Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Klosteräckerweg 31, 91077 Neunkirchen a. Brand

Geschäftszeiten
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Frau Judith Gregorius

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gkgn5k

Referenznummer: 631 (1/631)

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