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Rainer Dinkels Immobilien IVD

Herr Jerson Rodriguez Reyes

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Nr. anzeigen

0159 01029268

015901029268

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung - Perfekt für Familien und Kapitalanleger - Ideale Lage an der Grenze zu Ohlsdorf

€ 355.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22309 Hamburg

(Steilshoop)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Hausgeld

€ 557

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Steilshoop im Norden der Stadt Hamburg, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Ohlsdorf. Steilshoop überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Steilshoop...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.10.2018 bis 16.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 94 m² bietet viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder Singles. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Zimmer aus.

Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem...

Weitere Informationen

Hinweise / Besichtigungstermin

Alle objektbezogenen Angaben sind sorgfältig erstellt, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse, Bebaubarkeits-...