Sparkasse Odenwaldkreis
Herr Sven Neff
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten im Herzen von Erbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in sonniger Innenstadtlage von Erbach. Der historische Marktplatz und das Erbacher Schloss sind nur ein "Steinwurf" entfernt.
Erbach, die Kreisstadt des Odenwaldkreises, stellt gemeinsam mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes dar. In der Kernstadt von Erbach wohnen etwa 8200...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.08.2018 bis 08.08.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
173,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und seitdem fortlaufend renoviert bzw. modernisiert. So wurden in den zurückliegenden Jahren u.a. die meisten Bäder renoviert, die Öl-Zentralheizung inkl. Tankanlage erneuert, die Balkone renoviert, die Fassade und das...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gepflegter Zustand
- Südbalkone mit Schlossblick
- guter Wohnungsmix von 1-4 Zimmer Wohnungen
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Insgesamt 5 Wohnungen: 2x 2 ZKB, 2x 4 ZKB und ein 1-Zimmer Apartment
- Diverse Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gwd75d
Referenznummer: 5153-004129
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