KSK-Immobilien GmbH
Herr Christoph Hecker
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Nr. anzeigenTop-Kapitalanlage! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Einbauküchen in hervorragender Lage in Bonn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.03.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in bester Lage von Bonn-Poppelsdorf.
In unmittelbarer Nähe finden sich viele Geschäfte des täglichen und regelmäßigen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Friseure und ein sehr gutes gastronomisches Angebot. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.791,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wesentliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
1995 Erneuerung Gaszentralheizung
1995 Erneuerung der Bäder und Elektrik der Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss
2006 Sanierung und Umbau zur Wohnung Erdgeschoss
2014 Erneuerung Bad und Bodenbeläge Wohnung Dachgeschoss
2020...
Anbieter der Immobilie
KSK-Immobilien GmbH
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Online-ID: 2gydd59
Referenznummer: 124878
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