Ansprechpartner

Längle Immobilien

Frau Nicole Längle

"Wohnen und Leben für die ganze Familie: Stilvoller Winkelbungalow in Wörth"

€ 645.000
Kaufpreis
125,26 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
749 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76744 Wörth am Rhein 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 645.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % errechnet sich durch den beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Stadt Wörth gliedert sich in 4 Ortsbezirke (Maximiliansau, Büchelberg, Schaidt, Wörth) und hat ca. 18.200 Einwohner.

Neben Kindergärten, Grundschulen, einer Integrierten Gesamtschule und einem Gymnasium gibt es auch eine berufsbildende Schule. Dies macht die Lage gerade für Familien sehr attraktiv.

Dank der...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1974

Bezug

01.08.2025

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 17.09.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

174,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie diesen bezaubernden Winkelbungalow in einem der gefragtesten Wohngebiete von Wörth am Rhein - ein Ort, der nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 qm im Erdgeschoss und einem komplett unterkellerten Bereich...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Pelletheizung aus 2010 (Verbrauch ca. 5 to/Jahr)
- Glasfaseranschluss
- Dachboden gedämmt in 2011
- separater Kamin im WZ mit Holz beheizbar
- voll unterkellert, davon 2 Zimmer zu Wohnzwecken umgewandelt
- TL-Gäste WC im EG und UG
- TL Bad mit Wanne und Dusche im EG, Fußbodenheizung
- Einbauküche
-...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % errechnet sich durch den beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Längle Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hauptstraße 91, 76870 Kandel

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Nicole Längle

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2j3zw5c

Referenznummer: 215347