EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Herr Jörg Meisenbach

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Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz!

€ 219.000
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHappurger Str. 4
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Das Objekt liegt im Nürnberger Stadtteil Laufamholz.

Die Wohnung bietet aufgrund ihrer Lage im 5. OG einen Fernblick in Richtung des Nürnberger Zentrums (Business-Tower) bzw. in Richtung Moritzberg im Nürnberger Land.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso wie die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig und aufmerksam.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns aus Zeitgründen und der Objektzuordnung wegen, bitte ausschließlich mittels Kontaktformular.

Prüfen Sie bitte vor Ihrer Kontaktaufnahme, ob das...

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Ausstattung

- Balkon (West-Ausrichtung, Fernblick, überdacht) mit neuer Markise
- Laminatboden (neuwertig)
- Edelholzfenster mit Rollläden in sämtlichen Räumlichkeiten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
- Gegensprechanlage
- abschließbares Kellerabteil
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld:

Gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 2024: 472,34 €/Monat

Davon umlagefähig gemäß aktuellem WP: ca. 309,75 €/Monat

Nicht umlagefähig gemäß aktuellem WP: ca. 43,76 €/Monat

Zuführung zur Rücklage: ca. 118,83 €/Monat

Rücklage der Wohneinheit zum 31.12.2023: 9.815,32...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Paniersplatz 35, 90403 Nürnberg

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Herr Jörg Meisenbach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6m25k

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