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NASPA Immobilien GmbH

Christiane Weiß

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061 ···

Nr. anzeigen

0611 364-86906

Usingen: Investitionschance - Wohn- und Geschäftshaus mit Zukunftsperspektiven

€ 397.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61250 Usingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 397.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt

Lage

Die Immobilie befindet sich im alten Stadtkern von Usingen.
Sämtliche Infrastruktur, Gymnasium und der Park sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso die Einkaufsmärkte, Bäcker und andere Ladengeschäfte.
Usingen hat sieben Stadtteile, insgesamt ca. 14.000 Einwohner.
Der S-Bahnanschluss, der Usingen mit...

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Das Haus

Baujahr

1648

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohn-Geschäftshaus mit Werkstatt liegt in zentraler Altstadtlage von Usingen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind (bisher keine zwei separaten Zugänge, aber die Möglichkeit besteht).
Diese einzigartige...

Ausstattung

- Fußböden: Parkett,Fliesen, PVC, Teppich,
- doppelverglaste Holzfenster
- Rolläden
- Tageslichtbäder
- Einbauküchen
- Balkon
- Hof
- Werkstatt
- Holzlager mit Speicher
- PKW-Stellplätze im Hof

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben...