Leissner Wohnbau GmbH

Herr Horst Leissner

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Kapitalanlage - 4 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit großzügigem Balkon

€ 659.900
Kaufpreis
92,94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdressePfarrer-Neumair-Str. 3
83512 Wasserburg am Inn 
(Burgerfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 659.900 1 Stellplatz € 26.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes hat eine Apotheke ihren neuen Standort gefunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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C
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2020 bis 02.12.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Traumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, welche Sie bequem mit einem Aufzug erreichen können. Die komfortable Wohnung bietet Ihnen einen zeitlos hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, spülrandlose Toilette sowie...

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Ausstattung

- energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung
- Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesen- und Laminatboden
- Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus Granit
- Tiefgarage
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss

Gemeinschaftseinrichtung:
- Räume für...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch detaillierter über die Wohnung. Sie können einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr. 08071 - 9 211 431 vereinbaren.


Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Leissner Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn

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Herr Horst Leissner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 22sep5s

Referenznummer: H12W15

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