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Immo Hub GmbH

Herr Florentin Planitzer

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 4296413

++ 4,55 % IST-Rendite! 1.600 EUR / m²! 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage ++

€ 79.000

Kaufpreis

48,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04347 Leipzig

(Schönefeld-Abtnaundorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.000

Hausgeld

€ 185,84

Preis/m²

€ 1.633,92

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des zentrumsnahen und beliebten Wohnviertels Schönefeld-Abtnaundorf.
In lediglich 5 Minuten erreicht man bequem die Leipziger Innenstadt und das quirlige Stadtleben. Eine Haltestelle der ÖPNV's befindet sich 1 Minute zu Fuß entfernt, jedoch ist der Straßenlärm durch die optimale Lage des...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1924

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 4,55 % IST-Rendite, Miete sofort erhöhbar
- 1.600 EUR / m²
- Fernwärme
- Balkon
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Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1932 erbauten und 2001 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung umfasst ca. 48 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Kellerabteil...

Ausstattung

- 4,55 % IST-Rendite
- Denkmalschutz
- Parkett-
- Badezimmer mit Fenster & Wanne
- Fliesen
- Balkon
- Keller
- Praktischer Grundriss

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision...