RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Herr Gerd Maier
081 ···
Nr. anzeigenTolle Möglichkeit für Gastronomen oder Investoren in bester Lage von Waldkraiburg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Waldkraiburg liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt ist umgeben von malerischen Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Café/Bar
Baujahr
1968
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.12.2024 bis 17.12.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
165,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
13,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1968, zentral gelegen in Waldkraiburg. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut frequentierten Gebäudes mit insgesamt 10 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, darunter ein Café im Erdgeschoss sowie eine...
Ausstattung
- Baujahr 1968 lt. Energieausweis
- Baujahr Wärmeerzeuger1984 + 2002
- Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten (Kaffee im Erdgeschoss sowie Ergotherapie und Bar im 1. OG)
- Gewerbefläche der zu verkaufenden Einheit ca. 389,62 m² lt. Plan
- Ideal für Restaurant oder Barbetrieb
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der letzte Mieter hat das Mobiliar in der Einheit hinterlassen. Es kann für ca. 90.000 EUR erworben werden (lt. Verkäufer). Zuletzt wurde die Gewerbefläche als Bistro-Barbetrieb genutzt.
Nutzungsänderung zu Wohnraum:
Die Gewerbefläche kann alternativ auch zu Wohnraum umgenutzt werden. Folgende...
Anbieter der Immobilie
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Würmstraße 4, 82319 Starnberg
Online-ID: 2h3te5a
Referenznummer: 1670
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