Ullstein Immobilienmakler

Angela Ullstein

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Terrassenwohnung in grüner Wohnlage + top Anbindung an City, Bürostadt + Flughafen

€ 440.000
Kaufpreis
80,68 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSteingrundweg 16
60528 Frankfurt am Main 
(Niederrad)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000 Hausgeld € 420

Provision für Käufer

2,975 % vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Sie erwerben/wohnen in einer guten, angenehmen Wohnlage in FFM-Niederrad, vis-à-vis des DFB-Campus und nahe Frankfurter Stadtwald, dem Uniklinikum Frankfurt und der Bürostadt Niederrad.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sei es zur Bundesautobahn (Frankfurter Kreuz), zum Flughafen und in die Innenstadt. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2018 bis 04.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine solide Kapitalanlage und angenehmes Wohnen in gutem Umfeld von Frankfurt am Main-Niederrad!
Diese vermietete Dreizimmerwohnung mit moderner Einbauküche, eigener Terrasse + Sondernutzungrecht an einem kleinen Grünbereich, befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhaus...

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Ausstattung

+ elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Küche
+ Laminatboden in Wohn- u. Schlafräumen
+ große, moderne Einbauküche (2016) mit AEGGeräten, 80 cm breites Induktionskochfeld, anthrazitfarbener Fliesenboden
+ Bad mit Badewanne
+ Gästetoilette weiß gefliest
+ Flur und Wohnbereich mit Malervlies
+ größtenteils...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
Die Wohnung wird seit 9/2021 von einem solventen Mieter bewohnt und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ullstein Immobilienmakler

Morgensternstr. 37, 60596 Frankfurt

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Angela Ullstein

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Online-ID: 2fggt5x

Referenznummer: 132742846#DLEmCV

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