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Frau Matija Emslander

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KfW 55 NEUBAU: Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten

€ 589.000
Kaufpreis
55,33 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdressePlankensteinstraße 8
81673 München 
(Berg am Laim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 589.000 1 Stellplatz € 34.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

BERG AM LAIM - PLANKENSTEINSTRASSE 8

Der NEUBAU liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Zur nächsten U-Bahn-Station sind es nur 300 Meter.

Die Lage, inmitten des Stadtteils, verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2025

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 28.05.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

NEUBAU Gartenwohnung

Wohnung Nr. 1
2 Zimmer im EG
55,33 m² Wohnfläche + ca. 34,89 m² Gartenanteil mit Terrasse

Die Wohnung Nr. 1 verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und über einen schönen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an...

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Ausstattung

HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:
* Eichenparkett in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung, individuell regulierbar u?ber Raumthermostate
* Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Elektrisch betriebene Rollla?den
* Wohnraumlu?ftung mit Wa?rmeru?ckgewinnung
* Hochwertige Sanitärausstattung und...

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die dargestellten Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Ku?chen, Ausstattungen und Einrichtungen in den Abbildungen dieses Expose?s haben nur beispielhaften Charakter und sind keinerlei Vertragsbestandteil. Alle Quadratmeterangaben sind ca. Angaben und basieren auf dem derzeitigen Planungsstand und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

EMSLANDER & COMPANY Immobilien, Emslander Immobilien GmbH

Parkring 49, 85748 Garching bei München

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Frau Matija Emslander

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gb3t5m

Referenznummer: ME8001

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